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Mitre (MTRE3)
A Mitre (MTRE3) apresentou um resultado misto entre boas e más notícias: Houve forte queda da margem bruta, parte por um poc pior (empresa acredita que agora deve voltar a melhorar) e parte por uma mudança contábil, sem efeito caixa, dos recebíveis trazidos a valor presente.
O lucro líquido de R$ 56 MM foi composto de diversos ítens não convencionais: Maior taxa de desconto da carteira e despesa de stock options (negativos); Venda de 35% das SPE Michigan e equity Swap (positivos); Esse LL trouxe dividendos trimestrais de R$ 50 MM (DY = 7%).
O 3t23 trimestre contará com 2 lançamentos, ambos de alto padrão (margens maiores): Haus Capote Valente: VGV 270MM MEC GIO Gabriel Monteiro: VGV 261MM (26% das unidades residenciais já vendidas no pré-lançamento).
Comentários SmallCaps: notamos um grande esforço da Mitre para se tornar uma das raras incorporadoras pagadoras recorrentes de dividendos recorrentemente. Há expectativa de bons lançamentos no 2 semestre. Ponto de atenção para a margem bruta, que a companhia espera evolução.
A Mitre anunciou R$ 53,2 milhões em dividendos intercalares, o valor por ação será de R$ 0,50. O pagamento será em 23/08/2023 e a data com será em 11/08/2023. Com base no fechamento de ontem, 10/08/2023 o dividend yield será de 7%.
Lavvi (LAVV3)
O lucro líquido da Lavvi (LAVV3) ficou em R$ 69,1 milhões e cresce 105% no a/a e 170% no t/t, já a margem cresceu 5,6 p.p. no a/a e ficou em 24,4%. O EBITDA Ajustado cresceu 167% no a/a e ficou em R$ 67,1 milhões, com um crescimento de 9,7 p.p. na margem ebitda ajustada.
A Companhia reportou uma receita de R$ 283,5 milhões, crescimento de 58% no a/a, que foi originada principalmente nas vendas realizadas no período. O destaque positivo foi para o lançamento do 2t23 do Saffire Elie Saab e também na evolução do %Poc dos empreendimentos.
Os lançamentos atingiram R$ 887 milhões no trimestre, crescimento de 41% vs 2t22, já as vendas líquidas % Lavvi atingiram R$ 389,6 milhões, crescimento de 9% no a/a.
Veja mais detalhes sobre a VSO que teve uma queda no a/a e para a alta dos distratos no a/a.
As despesas comerciais totalizaram R$ 19 milhões no 2t23, a queda foi de 7% vs o 2t22, já as despesas G&A cresceram 37% e ficaram R$ 11,6 milhões no 2t23.
A carteira da Lavvi encerrou o trimestre totalizando R$ 1,4 bi, 42% superior ao 2t22. O caixa líquido no final do período do 2t23 era de R$ 480 milhões, levando a um índice caixa líquida/patrimônio líquido de 36,6%.
A Lavvi também anunciou o pagamento de R$ 16,2 milhões em dividendos, o valor por ação será de R$ 0,08. O pagamento será em 25/08/2023 e a data com em 15/08/2023. Com base no fechamento de ontem, 10/08/2023 o dividend yield será de 1%.
Comentários SmallCaps: A Lavvi reportou um bom crescimento tanto no a/a e t/t para a receita, ebitda, lucro líquido e margens, o projeto Saffire Elie Saab foi bem recebido e impactou positivamente a Companhia. A Lavvi segue gerando caixa e pagando bons dividendos.