Nos últimos anos, o mercado imobiliário no Espírito Santo, especialmente nas cidades de Vila Velha e Vitória, tem chamado a atenção de investidores por sua notável valorização. Estas cidades apresentam-se como opções atraentes para investimentos imobiliários devido a um aumento consistente no retorno sobre o investimento (ROI) em imóveis, tanto na compra quanto no aluguel.
Uma pesquisa recente conduzida pela startup MySide, que planeja iniciar suas operações no estado em breve, destacou Vila Velha como a segunda melhor cidade para investimento em imóveis na planta no Brasil. Já Vitória, a capital, também se destaca, posicionando-se entre as dez melhores cidades nesse quesito, de acordo com o estudo.
Por Que Vila Velha e Vitória Se Tornaram Atrativas?
A rentabilidade dos investimentos em Vila Velha é uma das principais razões para seu destaque no cenário nacional. A cidade registrou uma taxa de retorno média de mais de 20% ao ano entre 2019 e 2024. Além disso, seu potencial para o mercado de locação de curta duração é notável, ficando apenas atrás de Itapema em Santa Catarina.
Enquanto isso, Vitória oferece uma combinação de qualidade de vida e espaços limitados para construção, fatores que têm impulsionado o aumento nos preços dos imóveis. O interesse crescente nessas localidades é também resultado de mercados maduros e aquecidos, características que atraem investidores e incorporadores em busca de novos projetos.
Como As Iniciativas Locais Impulsionam o Mercado?
A presença de eventos como a Missão Internacional Shanghai 2025, organizada pelo Sinduscon-ES, demonstra a busca constante por inovação e novas oportunidades. Este evento, que incluirá visitas técnicas e uma grande feira de construção civil, pretende expandir as possibilidades de negócios e tecnologia em engenharia, o que pode reverberar positivamente no mercado imobiliário capixaba.
Essas iniciativas locais são complementadas por inovações no design e na arquitetura, como evidenciado no trabalho de designers capixabas, que estão cada vez mais ganhando destaque em exposições e feiras de renome nacional. Isso cria um ambiente propício para o crescimento do setor de construção, oferecendo produtos diferenciados e modernos.
Qual o Futuro do Mercado Imobiliário no Espírito Santo?
O futuro do mercado imobiliário no Espírito Santo parece promissor. Com uma infraestrutura em desenvolvimento, um interesse crescente de empresas e um ambiente de negócios favorável, Vila Velha e Vitória estão bem posicionadas para um crescimento contínuo. A expectativa é que a região continue a atrair novos projetos imobiliários, gerando empregos e impulsionando a economia local.
À medida que esses mercados se desenvolvem, a valorização do metro quadrado nas cidades capixabas tende a aumentar, beneficiando investidores e proprietários. O Espírito Santo, com sua qualidade de vida e oportunidades de negócios, pode se tornar uma referência no setor imobiliário brasileiro, consolidando seu papel como um destino estratégico para investimentos futuros.
