O BTG Pactual, um dos principais bancos de investimento do Brasil, recentemente fez várias alterações em sua carteira recomendada de fundos imobiliários (FIIs) para dezembro. Dentre as mudanças, a mais notória foi a retirada do CSHG Recebíveis Imobiliários (HGCR11) do portfólio. Os analistas explicam que esta decisão foi tomada depois que o fundo atingiu um retorno impressionante de 16,45% desde que entrou em julho de 2022, superando a variação do IFIX de 14,36% no mesmo período.
A estratégia por trás da saída do HGCR11, segundo a equipe do BTG, é realizar o lucro obtido até agora e buscar novas opções que ofereçam um bom desconto e exposição à inflação. Dessa forma, o banco pretende alocar seus investimentos de forma mais eficiente, aproveitando as oportunidades com potencial de bom retorno.
Quais são as alternativas escolhidas pelo BTG?
Procurando opções que sejam vantajosas em dezembro, o BTG decidiu reduzir em 0,5% a posição em: Bresco Logística (BRCO11), BTG Pactual Terras Agrícolas (BTRA11), Hemisfério Sul Investimentos Logística (HSLG11) e Real Estate Multigestão (JSRE11). Paralelamente, aumentou a exposição em BTG Pactual Logística (BTLG11), Hedge Top FOFII 3 (HFOF11) e Clave Índices de Preços (CLIN11), em 1% cada, e a Capitania Securities II (CPTS11), em 0,5%.
Estas mudanças buscaram elevar o percentual alocado em ativos com maior liquidez e menor volatilidade. O banco declarou que tem focado as alocações em fundos que vão se beneficiar dos novos cortes na taxa Selic em 2024.
Quais são os FIIs recomendados pelo BTG para dezembro?
Na nova carteira do BTG, destacam-se fundos como o BTG Pactual Crédito Imobiliário (BTCI11) e Kinea Rendimentos (KNCR11), ambos com 10% de peso e respectivamente com dividend yield (DY) anualizado de 12% e 11,9%. Outros nomes bem representados são Capitânia Securities (CPTS11), Kinea Securities (KNSC11) e Kinea Índice de Preços (KNIP11), com pesos variando entre 8% e 10%, e DY anualizados ao redor de 9%.
Sem dúvida, as novas alterações da carteira do BTG para dezembro refletem uma visão estratégica em busca de opções sólidas mas com bom potencial de retorno. Como sempre, cada investidor deve analisar cuidadosamente essas recomendações levando em conta seus próprios objetivos e tolerância ao risco.