Todos os anos, proprietários de imóveis em áreas urbanas devem arcar com o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU). No entanto, há certos perfis, como os idosos aposentados do Instituto Nacional do Seguro Social (INSS), que têm direito à isenção deste imposto. As especificidades da isenção variam conforme os municípios, mas alguns requisitos são fundamentais para a obtenção do benefício.
Quem tem direito à isenção do IPTU para aposentados do INSS?
Um desses critérios é o fato do aposentado ou pensionista do INSS ser proprietário de apenas um imóvel. Além disso, também é necessário que o segurado não tenha renda mensal superior a cinco salários mínimos.
O pedido de isenção do IPTU para aposentados do INSS deve ser feito na prefeitura do município onde o imóvel está localizado. Ainda para adquirir o benefício, o valor do imóvel do requerente não pode exceder o limite estabelecido pelo município, geralmente entre R$ 800 mil e R$ 1 milhão.
Como solicitar a isenção?
Para solicitar a isenção, alguns documentos devem ser apresentados à prefeitura do município. Entre eles, estão: cópia da identidade, cópia do CPF, comprovante de renda, comprovante de residência e certidão de valor venal do imóvel.
Compreendendo o IPTU 2024
O IPTU é um imposto cobrado sobre propriedades em áreas urbanas. O pagamento é obrigatório para cada imóvel que o proprietário tenha em seu nome. Em caso de terrenos urbanos não construídos, o imposto devido é o Imposto Territorial Urbano (ITU).
Valor do IPTU 2024
O valor do IPTU 2024 é estabelecido conforme a legislação dos municípios, que estipulam alíquotas com base no valor venal do imóvel. Assim, segundo a categoria do imóvel, alguns tipos de propriedades podem ser mais taxados do que outros.
Como calcular o IPTU 2024?
Para calcular o IPTU, é necessário levar em conta o valor venal do imóvel e a taxa estabelecida pelo município. Então, pelo cálculo do valor venal do imóvel multiplicado pela taxa do município, é possível chegar ao valor do IPTU.
É importante lembrar que cada município tem a sua própria taxa para cálculo do IPTU e que a localização do imóvel, dimensão da área construída e do terreno, qualidade da construção e serviços públicos disponíveis no local do imóvel também são considerados.
Por fim, a isenção do IPTU para aposentados do INSS é um direito garantido por lei. Portanto, quem se enquadrar nas condições estabelecidas pode fazer o requerimento do benefício na prefeitura do seu município, promovendo uma redução nos gastos da população aposentada.
