Os leilões de imóveis têm se destacado como uma alternativa acessível para a aquisição de propriedades. No próximo dia 8 de outubro de 2024, duas destacadas empresas, Biasi Leilões e Zuk Leilões, em colaboração com o Banco Santander, promovem leilões que juntos ofertam um total de 394 imóveis.
Entre as propriedades à venda, encontram-se terrenos, casas, apartamentos e até salas comerciais. De acordo com o representante do Santander, a divisão dos imóveis entre as casas de leilão parceiras assegura eficiência na organização, apesar da coincidência na escolha da data dos leilões, que acontecem simultaneamente, mas com diferentes propriedades.
O Que Esperar do Leilão da Biasi Leilões?
Organizado pela Biasi Leilões, este leilão destaca-se pela variedade em termos de valores e tipos de propriedades. Com 204 imóveis em seu catálogo, os lances são oferecidos exclusivamente online, com aprovação final pelo vendedor. As regras estabelecem uma taxa adicional de 5% para o leiloeiro, a ser somada ao valor arrematado.
- O imóvel com lance inicial mais baixo é uma casa de 45 m² em São Bento do Una, PE, ao valor de R$ 32.760.
- O lance mais alto inicia-se em R$ 3.051.000, para uma casa de 457 m² em Goiânia, GO.
O edital do leilão ainda permite que imóveis com valor superior a R$ 90 mil sejam adquiridos por meio de financiamento imobiliário do Santander, com possibilidade de parcelamento em até 420 meses, exigindo um sinal de entrada de 20% do valor total.
Leilão da Zuk: Como Funciona?
Já o leilão da Zuk Leilões, também em parceria com o Santander, começa em 8 de outubro de 2024, mas algumas propriedades terão suas vendas estendidas para os dias seguintes. Os imóveis disponíveis também são leiloados online, e recomenda-se que os interessados realizem cadastro prévio na plataforma oficial da Zuk.
- Imóvel mais barato: Casa de 96 m² em Maracanã, PA, por R$ 39 mil.
- Imóvel mais caro: Mansão de 567 m² em São José do Rio Preto, SP, começando em R$ 3 milhões.
Assim como no leilão da Biasi, é possível parcelar os pagamentos através do financiamento ofertado pelo Santander.
Como Se Preparar para Participar de um Leilão de Imóveis?
Participar de leilões de imóveis pode ser muito vantajoso, mas é necessário preparo e atenção. Aqui estão algumas dicas essenciais:
- Estabeleça um orçamento: Antes de começar a dar lances, determine um limite máximo para seus gastos e mantenha-se fiel a ele.
- Verifique a reputação da casa de leilões: Certifique-se de que a casa de leilões possui uma boa reputação para evitar fraudes, especialmente em transações online.
- Analise as informações do imóvel: Examine cuidadosamente os detalhes e condições dos imóveis antes de fazer lances.
Leilões de imóveis oferecem oportunidades únicas, mas também apresentam seus riscos. Por isso, a preparação é fundamental para transformar uma expectativa em um bom negócio.