Em dezembro de 2025, o Índice FipeZAP confirmou: o metro quadrado de Balneário Camboriú chegou a R$ 14.906, superando São Paulo, Rio de Janeiro e a própria Florianópolis. A cidade catarinense de 139 mil habitantes e apenas 46 km² concentra arranha-céus, praias agrestes e um IDH de 0,845.
Como uma vila de pescadores virou a Dubai Brasileira?
Até os anos 1950, a região era o distrito de Praia de Camboriú, com poucas famílias e ruas de terra. A abertura da BR-101 na década de 1960 acelerou a ocupação. Em 20 de julho de 1964, o distrito se emancipou e nasceu oficialmente como município. O primeiro arranha-céu surgiu em 2002, com 145 metros. Duas décadas depois, a cidade abriga 24 edifícios acima de 150 metros, segundo o The Skyscraper Center, e ocupa a 16ª posição mundial em verticalização.
O One Tower, entregue em 2022 pela FG Empreendimentos, tem 290 metros e 70 andares habitáveis. As torres gêmeas Yachthouse Residence Club, com design da italiana Pininfarina, ultrapassaram o One Tower em 2024 após a instalação de pináculos, atingindo 294 metros. O próximo capítulo já tem nome: o Senna Tower, projetado com mais de 500 metros, pretende ser o edifício residencial mais alto do mundo.
Morar na cidade mais vertical do país vale a pena?
Os números impressionam além do skyline. O Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM) é de 0,845, um dos mais altos do Brasil, segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). A expectativa de vida média é de 78,6 anos. BC já figurou como a cidade mais segura do país no ranking Connected Smart Cities.
A densidade é alta: mais de 3 mil pessoas por km². No verão, a população pode quadruplicar, ultrapassando 1 milhão. Mesmo assim, o cotidiano fora da temporada mantém um ritmo tranquilo. A orla funciona como parque linear, com ciclovia, academias ao ar livre e pista de corrida. Cerca de 20% dos moradores são idosos, o que diz muito sobre a qualidade de vida que atrai quem busca o litoral para viver.
O que o alargamento da praia mudou na cidade?
A Praia Central vivia à sombra dos edifícios. Em 2021, uma obra de R$ 66,8 milhões ampliou a faixa de areia de 25 para 70 metros ao longo de 5,8 km. A areia veio de uma jazida a 15 km da costa, transportada por draga e tubulações até a orla. O projeto de reurbanização, assinado pelo escritório Índio da Costa, prevê parque linear com 38 decks de acesso, jardins drenantes, 61 quiosques e fiação subterrânea, conforme a Prefeitura de Balneário Camboriú.
O resultado foi imediato: mais horas de sol na praia, espaço para lazer e um salto na valorização imobiliária que ajudou a cidade a assumir a liderança nacional no FipeZAP em maio de 2022.
O que visitar além da Praia Central?
BC esconde praias agrestes e atrações para todos os perfis. Algumas ficam a menos de 15 minutos do centro.
- Parque Unipraias: 43 bondinhos aéreos ligam a Barra Sul ao Morro da Aguada e à Praia de Laranjeiras. É o único teleférico do mundo que conecta duas praias. Tem tirolesa, trenó de montanha e mirantes a 240 metros de altura.
- Cristo Luz: monumento de 33 metros no alto do morro, com espetáculo noturno de luzes coloridas visíveis a 15 km. Funciona a partir das 19h.
- FG Big Wheel: roda-gigante de 82 metros na Barra Norte, com vista panorâmica de 360 graus da orla e dos arranha-céus.
- Deck do Pontal Norte: passarela de madeira de 800 metros entre a roda-gigante e a Praia do Buraco, aberta 24 horas.
- Molhe da Barra Sul: 452 metros mar adentro, com vista de toda a orla. Ponto de desembarque de cruzeiros.
- Praia de Laranjeiras: acessível por teleférico, barco pirata ou estrada. Águas calmas e boa infraestrutura de bares e restaurantes.
Quem busca o roteiro completo para a “Dubai brasileira”, vai curtir esse vídeo especialmente selecionado do canal Casal Alencar, que conta com mais de 688 mil visualizações, onde Bruna e Adriana mostram as principais atrações, gastronomia e dicas de economia em Balneário Camboriú:
Quando o clima favorece cada tipo de passeio?
O clima subtropical garante verões quentes e invernos amenos. A alta temporada vai de dezembro a março, quando a cidade lota. O outono oferece praias vazias e preços mais baixos.
| Estação | Meses | Temperatura | Chuva | O que fazer |
|---|---|---|---|---|
| Verão | Dez-Fev | 22-30°C | Alta | Praias, vida noturna, cruzeiros |
| Outono | Mar-Mai | 18-26°C | Média | Praias vazias, trilhas, gastronomia |
| Inverno | Jun-Ago | 12-22°C | Baixa | Unipraias, Cristo Luz, mirantes |
| Primavera | Set-Nov | 17-26°C | Média | Passeios de barco, roda-gigante |
Temperaturas aproximadas com base no Climatempo. Condições podem variar.
Conheça a cidade que cresce para o céu sem perder o mar de vista
Poucas cidades brasileiras reúnem arranha-céus de padrão mundial, praias agrestes a minutos do centro e indicadores de qualidade de vida que rivalizam com capitais europeias. Balneário Camboriú fez da verticalização sua identidade, sem abrir mão da natureza que sustenta tudo isso.
Você precisa ver de perto o skyline que transformou uma vila de pescadores na cidade mais vertical da América Latina e entender por que tanta gente escolheu BC para viver.