A cidade de Penne, localizada na região de Abruzzo, na Itália, está oferecendo uma oportunidade única para aqueles que sonham em possuir um imóvel no país. Com o objetivo de combater o esvaziamento do centro histórico e atrair novos moradores, Penne lançou um programa de venda de casas abandonadas por apenas um euro. Desde 2022, seis propriedades já foram vendidas, principalmente para italianos, e novas ofertas estão previstas para as próximas semanas.
O programa de Penne se diferencia de outras iniciativas semelhantes na Itália por suas regras mais flexíveis. Não há exigência de caução, uma prática comum em outros programas de casas por um euro, onde os compradores precisam pagar entre 2.000 e 5.000 euros como garantia de reforma. Em vez disso, os interessados devem se comprometer a restaurar a propriedade dentro de três anos, com suporte técnico de arquitetos e especialistas oferecido pela prefeitura.
Por que Penne é uma escolha atraente?
Penne se destaca não apenas pela oportunidade de adquirir um imóvel a um preço simbólico, mas também por sua localização privilegiada. Situada entre as montanhas do Gran Sasso e a costa do Adriático, a cidade oferece fácil acesso tanto às praias quanto às estações de esqui. Além disso, a região é famosa por sua rica gastronomia, incluindo azeite de oliva extra virgem, vinhos renomados e pratos típicos como o timballo e os arrosticini.
Quais são as condições das propriedades disponíveis?
As propriedades disponíveis em Penne variam de 70 a 120 metros quadrados, com algumas remontando à Idade Média e outras construídas no início do século XX. Muitas ainda preservam características originais, como arcos de pedra, afrescos nas paredes e pisos de terracota. No entanto, devido ao abandono prolongado, todas necessitam de reforma. Os custos de renovação variam conforme o estado da propriedade, mas um restauro básico de uma casa pequena pode partir de 20 mil euros.
Como funciona o processo de compra?
As três primeiras casas de um euro foram vendidas em 2022, e o segundo lote, com mais três propriedades, foi comercializado no final do ano passado. O novo lote será disponibilizado para compra nas próximas semanas. Caso haja disputa por um mesmo imóvel, a venda será feita para o comprador que apresentar o melhor e mais rápido plano de reforma. Para aqueles que preferem evitar grandes obras, há imóveis já habitáveis no mercado, com preços a partir de 40 mil euros.
Como cidades italianas estão combatendo o despovoamento?
Nos últimos anos, diversas cidades italianas lançaram programas semelhantes para combater o despovoamento, especialmente no sul do país. Municípios na Sicília e na Sardenha já atraíram estrangeiros em busca de uma nova vida na Itália. O caso mais famoso é o de Mussomeli, na Sicília, que ganhou destaque internacional em 2017 ao oferecer casas por apenas um euro, buscando revitalizar a cidade e atrair novos moradores para uma região marcada pelo êxodo populacional do século passado.