No programa “Você com Dinheiro”, Daniel Alouan, sócio da Zavit Capital, compartilhou valiosas informações sobre o mercado de real estate. Alouan discutiu a importância das oscilações de juros, a avaliação de ativos e as estratégias de diversificação adotadas pela Zavit Capital.
Impacto dos Juros no Mercado Imobiliário
Segundo Daniel Alouan, “o mercado de real estate reflete diretamente as oscilações de juros.” Ele explicou que as variações nos juros afetam o valor presente dos fluxos de caixa futuros dos aluguéis, destacando a sensibilidade dos empreendimentos imobiliários às mudanças na taxa Selic.
Estratégias de Avaliação e Oportunidades de Investimento
Alouan enfatizou a necessidade de uma avaliação cuidadosa dos ativos e da revisão periódica das carteiras de investimento. “É crucial avaliar os ativos com atenção, especialmente em momentos de oscilação dos juros. Se o ativo está com um preço bom, vale a pena considerar a compra”, disse ele.
Diversificação de Investimentos
A Zavit Capital adota uma abordagem híbrida, combinando investimentos em imóveis logísticos e lajes corporativas. Daniel Alouan explicou que essa diversificação permite à empresa “surfar os ciclos do mercado”, aproveitando as melhores oportunidades em cada segmento.
Transparência e Relacionamento com Investidores
A transparência é um dos pilares da Zavit Capital. “Priorizamos a transparência nas nossas operações e decisões de investimento, fornecendo relatórios detalhados e mantendo uma comunicação clara com nossos investidores”, afirmou Alouan.