O setor de fundos imobiliários tem apresentado performances notáveis, mas um em especial se destacou no último semestre. O FII Cartesia Recebíveis Imobiliários (CACR11) concluiu o semestre como o fundo que mais distribuiu dividendos entre os principais operadores do mercado. Com uma lucratividade em evidência, o fundo alcançou um dividend yield impressionante de 8,22%, segundo dados compilados por InfoMoney e Economatica.
O fundo, categorizado como de “papel”, ou seja, especializado em títulos de renda fixa, registrou um patrimônio líquido marcante de R$ 383 milhões. Predominantemente, esse patrimônio está alocado em certificados de recebíveis imobiliários (CRI), mostrando a estratégia robusta do fundo. Uma curiosidade relevante é que quase 99% desses títulos estão ligados ao IPCA, com uma taxa média de retorno de 12,77% ao ano.
Imagem: Internet.
Por que o CACR11 é um exemplo de sucesso?
Quando se fala em sucesso na gestão de fundos imobiliários, o CACR11 serve como um verdadeiro case de eficiência. Durante o período de janeiro a junho, o fundo conseguiu prover aos seus 21.660 cotistas uma distribuição de R$ 8,35 por cota. Isso não apenas solidifica a posição do fundo no mercado, mas também reforça a confiança dos investidores em sua gestão e estratégia de investimentos.
Você sabia que o investimento em FIIs pode ser muito lucrativo?
Investir em FIIs como o CACR11 pode ser extremamente rentável. Um exemplo claro disso é o retorno para investidores que colocaram R$ 50 mil no CACR11 no final de 2023. Estes receberam aproximadamente R$ 4.112 em dividendos apenas neste último semestre. Esses números são uma mostra clara de como é possível obter renda passiva de maneira eficiente e relativamente segura através dos fundos imobiliários.
Comparativo de rendimentos entre os FIIs mais lucrativos
- CACR11 – Recebíveis: Dividend yield de 8,22%, com rendimento de R$ 4.112 no semestre.
- DEVA11 – Recebíveis: Dividend yield de 7,99%, com rendimento de R$ 3.993 no semestre.
- MFII11 – Desenvolvimento: Dividend yield de 7,62%, com rendimento de R$ 3.811 no semestre.
Além do CACR11, outros fundos como o Devante Recebíveis (DEVA11) e Mérito Desenvolvimento (MF,II11) também mostraram excelentes desempenhos. Estes fundos, junto com outros listados, representam oportunidades valiosas para investidores que buscam maximizar seus rendimentos através de dividendos.
Conclusão: Potencial de crescimento contínuo para o CACR11
Ao analisar os dados apresentados e verificar a consistência nos rendimentos, fica claro que o CACR11 tem potencial para continuar crescendo e proporcionando excelentes retornos a seus cotistas. Para aqueles que buscam uma fonte de renda passiva eficaz, fundos como o Cartesia Recebíveis Imobiliários aparecem como alternativas atraentes no panorama atual dos investimentos em fundos imobiliários no Brasil.