O mercado de fundos imobiliários (FIIs) no Brasil tem um potencial de crescimento significativo para o ano de 2024. Esta é a perspectiva de diversos gestores e especialistas do setor que foram entrevistados para essa reportagem. As projeções otimistas estão baseadas em uma série de cenários ainda a serem confirmados, mas indicam que os investidores em FIIs que souberem posicionar suas carteiras corretamente poderão colher ganhos substanciais no próximo ano.
O que influencia o crescimento dos FIIs?
A dinâmica do mercado imobiliário, as condições econômicas gerais, e a política monetária são alguns dos fatores que podem afetar o desempenho dos FIIs. Além disso, a gestão dos fundos e seus respectivos assets são também cruciais. Sendo assim, a visão de que o mercado de FIIs vai “decolar” em 2024 é influenciada por uma série de cenários que ainda estão sendo confirmados.
Por que acredita-se em uma valorização em 2024?
Os especialistas apontam para a possibilidade de uma valorização dos FIIs em 2024 por várias razões. Entre elas, estão possíveis retomadas de emissões, movimentos de valorização das cotas e perspectivas de recuperação no setor imobiliário como um todo. Embora esses cenários ainda dependam de confirmação, a expectativa é de que eles contribuam para uma melhora na performance dos FIIs no próximo ano.
Como o investidor deve se posicionar?
Segundo os gestores ouvidos para esta reportagem, o ideal para o investidor de FIIs é sempre ter um olhar de longo prazo. Ou seja, quem apostar nos fundos imobiliários deverá pensar na sua estratégia de investimento para um período de, no mínimo, um ano. Este posicionamento poderá permitir uma maior possibilidade de ganhos conforme o mercado amadureça
Investimento seguro
Apesar das incertezas que ainda pendem sobre o setor, os gestores e especialistas ouvidos afirmam que o investimento em FIIs se mantém como uma opção atraente para os investidores. Este otimismo se deve ao fato do histórico de desempenho positivo dos FIIs e a possibilidade de diversificação que eles oferecem para as carteiras de investimento.