O mercado imobiliário brasileiro segue como um dos pilares da economia nacional e mantém ritmo consistente de expansão, mesmo em um ambiente de juros elevados e maior seletividade no crédito. O setor da construção responde por cerca de 6% do Produto Interno Bruto (PIB) e emprega mais de 2,9 milhões de trabalhadores formais em todo o país.
No segmento residencial, as vendas de novos imóveis cresceram aproximadamente 11,6% no acumulado de 12 meses até 2025. Dentro desse movimento, o nicho de médio e alto padrão tem apresentado desempenho acima da média, com avanço de cerca de 13,8% no período e participação superior a 70% do valor total movimentado no mercado imobiliário.
O resultado reflete a demanda crescente de compradores com maior poder aquisitivo e a busca por ativos imobiliários em regiões com maior potencial de valorização, consolidando o segmento premium como um dos principais vetores de crescimento do setor.
Alumbra atinge R$ 3,3 bilhões em VGV e aposta em projetos com identidade
É nesse contexto que empresas voltadas ao desenvolvimento de empreendimentos de alto valor agregado têm ampliado presença em regiões que combinam crescimento econômico, turismo e qualidade de vida. No litoral norte de Santa Catarina, um dos mercados mais valorizados do país, a Alumbra Empreendimentos Imobiliários reúne hoje um portfólio que soma R$ 3,3 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV).
A incorporadora tem buscado diferenciar seus projetos ao desenvolver empreendimentos que define como “obras de arte verticais”, conceito que coloca arquitetura, design e identidade estética no centro da concepção.
Segundo o CEO da companhia, Alex Sales, esse posicionamento acompanha uma mudança relevante no perfil do comprador.
“O mercado imobiliário vive um momento de transformação importante. O comprador está mais exigente e procura projetos que tenham personalidade, design diferenciado e valor no longo prazo. O nosso crescimento até atingir R$ 3,3 bilhões em VGV mostra que existe espaço para empresas que trabalham com excelência, planejamento e visão de futuro”, afirma.
Litoral catarinense lidera valorização e atrai projetos premium
O litoral catarinense tem se consolidado como um dos principais polos dessa expansão. Cidades como Balneário Camboriú, Itajaí, Porto Belo e Balneário Piçarras registram valorização imobiliária consistente, impulsionada pela combinação de turismo, crescimento urbano e aumento da demanda por imóveis de alto padrão.
Nesse cenário, projetos com arquitetura diferenciada e foco na experiência residencial ganham protagonismo, reforçando a tendência de valorização de empreendimentos com identidade própria.
“Nosso objetivo é desenvolver empreendimentos que valorizem o território onde estão inseridos e que se tornem referências arquitetônicas nas cidades. Quando pensamos em arquitetura, pensamos em legado”, destaca Sales.
Perspectivas seguem positivas para o segmento de alto padrão
A perspectiva para o setor imobiliário permanece favorável, especialmente em regiões litorâneas com infraestrutura consolidada e forte demanda turística. Analistas avaliam que esses mercados devem continuar atraindo novos investimentos, sobretudo em projetos voltados ao público de maior renda.
A combinação entre escassez de terrenos em áreas valorizadas, aumento do turismo doméstico e a busca por imóveis como reserva de valor tende a sustentar a valorização no longo prazo, consolidando o segmento premium como um dos motores de crescimento do mercado imobiliário brasileiro.