Envelhecer perto de quem se ama pode ser mais do que um desejo: pode virar um projeto concreto, com planta baixa, endereço e vizinhos escolhidos a dedo. Foi exatamente isso que quatro casais de Austin, no Texas, decidiram fazer após três décadas de amizade: comprar um terreno juntos e construir ali uma mini vila só para eles, conhecida como “Bestie Row”.
Como quatro casais amigos decidiram morar a poucos metros uns dos outros
O grupo queria fugir do ritmo acelerado de Austin sem abrir mão da convivência. A ideia não era uma casa de campo compartilhada, mas algo diferente: um lugar onde cada casal tivesse autonomia e privacidade, mas a poucos metros de distância dos demais.
Para isso, compraram juntos um terreno de aproximadamente 10 hectares às margens do rio Llano, a cerca de uma hora e meia de Austin. O projeto foi finalizado em 2011, com o apoio do arquiteto Matt Garcia e do renomado escritório de arquitetura sustentável Lake|Flato, de San Antonio.
O que é a “Bestie Row” e como a vila foi estruturada?
A “Bestie Row” é composta por quatro casas de aproximadamente 32 a 37 metros quadrados cada, pequenas mas funcionais, com quarto, banheiro, cozinha e área de estar. As residências foram projetadas para aproveitar ao máximo a vista do rio e integrar o interior ao ambiente natural do Hill Country texano.
Além das casas individuais, os casais construíram um espaço comunitário de aproximadamente 140 metros quadrados, com cozinha coletiva e área de convivência para reunir os oito moradores e receber filhos e netos. O conjunto adota soluções de sustentabilidade que incluem:
- Sistema de coleta de água da chuva em cisternas de 100 galões
- Isolamento térmico com espuma de alta densidade
- Revestimento metálico para refletir o calor do sol
- Pisos de concreto e revestimento de madeira compensada, seguindo a estética das tiny houses
Como é a convivência no dia a dia da vila
O resultado é uma rotina que mistura privacidade e comunidade de forma equilibrada. Jodi Zipp, uma das moradoras, descreveu a experiência como uma imersão na natureza: lebre, lince, veado e diversas espécies de pássaros fazem parte do cotidiano à beira do rio Llano.
Para aprofundar a proposta visual da “Bestie Row”, o canal Beautiful Tiny House, com mais de 3 mil inscritos no YouTube e mais de 2 mil visualizações neste vídeo, mostra em detalhes o interior das casas e a integração entre os espaços privados e comunitários:
Quanto cada casal investiu para construir sua casa na vila?
Cada casal investiu cerca de US$ 40 mil (aproximadamente R$ 208 mil na cotação de 2025) na construção da própria casa, um valor acessível para o padrão americano, justamente pela filosofia minimalista das tiny houses. Quando não estavam hospedados, os casais alugavam o conjunto completo para grupos de até 20 pessoas.
Em 2025, porém, o projeto ganhou um capítulo inesperado: a vila foi colocada à venda por US$ 3 milhões (cerca de R$ 17 milhões), surpreendendo os fãs que acompanharam a história ao longo dos anos. Os motivos não foram detalhados publicamente pelos moradores.
Por que a “Bestie Row” virou referência no modelo de cohousing?
A iniciativa dos quatro casais se tornou um dos projetos mais citados no debate sobre cohousing, o modelo de moradia colaborativa em que pessoas escolhem viver próximas, compartilhando espaços comuns enquanto mantêm suas residências privadas. A história foi retomada nas redes sociais em 2024 e 2026, inspirando outros grupos a replicar a ideia em diferentes partes do mundo.
- O público mais interessado são pessoas na faixa dos 40 e 50 anos que planejam a aposentadoria
- O modelo responde a uma questão prática: como manter laços fortes quando a rotina não os cria mais automaticamente
- A proposta combina independência individual com suporte mútuo, algo que os modelos tradicionais de moradia raramente oferecem
O que a vila no Texas ensina sobre amizade e envelhecimento
A “Bestie Row” é, ao mesmo tempo, uma crítica ao isolamento da vida urbana moderna e uma resposta prática a um dos maiores desafios do envelhecimento. Manter relações próximas exige intenção, e esses quatro casais transformaram essa intenção em alvenaria, concreto e vizinhança escolhida.
Mais do que um projeto imobiliário, a vila no Texas virou um argumento em favor de um envelhecimento ativo e conectado. A ideia de que amizades antigas podem se tornar infraestrutura de vida é simples, mas poderosa, e talvez seja por isso que ela continua circulando e inspirando, mais de uma década após ter sido construída.