O mercado imobiliário segue aquecido, e prova disso é o recente anúncio do Fundo Imobiliário EXES11. A fundação anunciou que realizará sua quarta emissão de cotas, alcançando um montante impressionante de R$ 200 milhões. Esse passo é significativo tanto para investidores quanto para a própria gestão do fundo.
Cada cota está sendo vendida ao valor de R$ 9,59, incluindo todas as taxas de distribuição. Esse preço acessível abre portas para diversos tipos de investidores que buscam rentabilidade no setor imobiliário, mas com um risco relativamente controlado.
Imagem: Internet.
O que esperar do retorno do EXES11?
O EXES11 é um fundo de papel, específico para quem deseja investir em títulos e valores imobiliários sem necessariamente possuir um imóvel físico. A meta do fundo é bastante atraente, oferecendo um retorno de IPCA mais 7,5% ao ano, algo muito buscado em tempos de incerteza econômica.
O fundo é gerido pela Éxes e administrado pelo renomado BTG Pactual, o que oferece uma camada extra de segurança e expertise na gestão dos recursos. Os R$ 200 milhões captados nesta nova emissão de cotas serão aplicados majoritariamente em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), fortalecendo ainda mais o portfólio do fundo.
Detalhes do investimento e do follow-on
A distribuição das cotas está a cargo da Bloxs Capital Partners, e o processo é conhecido no mercado como follow-on, uma prática comum para fundos que buscam expandir suas operações. A previsão é que esta oferta se encerre no dia 16 de agosto, o que coloca uma pressão temporal para os investidores interessados.
Qual foi o desempenho anterior do fundo?
- O valor patrimonial do EXES11 é de R$ 53,5 milhões.
- O fundo é dividido em mais de 5,8 milhões de papéis.
- Nos últimos 12 meses, o DY (Dividend Yield) registrado foi de 11%.
- Após esta emissão, a expectativa é alcançar 13,7% de DY, de acordo com a gestora.
O track record do EXES11 demonstra uma gestão eficiente e uma robustez notável em seu segmento. O fundo já realizou pagamentos de dividendos variando entre R$ 0,05 e R$ 0,84 por cota nos períodos anteriores, evidenciando sua capacidade de gerar retorno aos investidores.
Como participar da emissão de cotas do EXES11?
Para aqueles interessados em investir, é importante agir rapidamente devido ao prazo de encerramento do follow-on em 16 de agosto. Os investidores podem entrar em contato com seus consultores financeiros ou diretamente com a Bloxs Capital Partners para mais detalhes sobre o processo de aquisição das cotas.
