A Caixa Econômica Federal, no ano de 2024, continua a realizar financiamentos de imóveis dentro das diretrizes do programa de habitação popular do governo federal, Minha Casa Minha Vida. O programa, relançado no ano anterior, permite o financiamento de imóveis de até R$ 350 mil localizados em áreas urbanas. As parcelas desse financiamento podem ser divididas ao longo de 35 anos, havendo variação nas taxas de juros e descontos conforme a renda da família, valor e localização do imóvel.
Entenda as taxas de juros aplicadas pela Caixa
A Caixa Econômica Federal estabelece diferentes taxas de juros que podem ser cobradas, variando conforme a renda mensal familiar. As taxas variam de 4,50% a.a. para famílias que possuem uma renda mensal de até R$ 2.000,00, chegando a 8,16% a.a. para famílias com renda mensal entre R$ 4.400,01 até R$ 8.000,00. No caso dos cotistas do FGTS, as taxas variam entre 4,00% a.a. e 7,66% a.a.
Lembrando o que deve ser considerado no cálculo da renda familiar
Durante o cálculo da renda familiar, não devem ser considerados benefícios temporários de natureza indenizatória, assistenciais ou previdenciários, como auxílio-doença, auxílio-acidente, seguro-desemprego, Bolsa Família e BPC (Benefício de Prestação Continuada).
Como realizar a simulação do financiamento?
Para realizar a simulação dos valores de financiamento e se certificar das condições apresentadas, é possível utilizar a ferramenta Simulador Habitacional CAIXA, também disponível no aplicativo Habitação Caixa, para Android e iOS. Após realizar a simulação e concordar com as condições, é possível dar entrada no financiamento diretamente pelo sistema.
Entenda a contratação do Minha Casa Minha Vida
Para as famílias que se enquadram nas regras do programa, é possível contratar diretamente o financiamento, seja junto à construtora ou entidade organizadora. Após a simulação, basta entregar a documentação em um Correspondente Caixa Aqui ou na agência Caixa mais próxima. Depois da verificação e aprovação do cadastro e documentação, é possível assinar o contrato de financiamento.
Para receber mais informações sobre crédito e benefícios sociais, o cliente pode entrar em contato pelos números 4004-0104 (capitais e regiões metropolitanas) e 0800-104-0104 (demais localidades) ou visitar o site oficial da Caixa Econômica Federal. Além disso, podem ser obtidas informações atualizadas entrando nos grupos no Facebook, Telegram e WhatsApp da Caixa Econômica Federal.