O programa de habitação popular do governo federal, Minha Casa Minha Vida, após ser relançado no último ano, prossegue com suas atividades de financiamento de imóveis pela Caixa Econômica Federal neste ano de 2024. O financiamento se estende a imóveis de até R$ 350 mil localizados em regiões urbanas, com possibilidade de parcelamento em até 35 anos.
Ademais, as taxas de juros e descontos são variáveis, dependendo da faixa de renda e da localização e valor do imóvel.
Quais são as taxas de juros do Minha Casa Minha Vida?
As taxas de juros cobradas pela Caixa Econômica Federal para o financiamento variam conforme a renda familiar, sendo:
- Renda mensal de até R$ 2.000,00: taxa de juros nominal de até 4,50% a.a. e, para cotistas do FGTS, de 4,00% a.a.
- Renda mensal de R$ 2.000,01 até R$ 2.640,00: taxa de juros nominal de até 4,75% a.a. e, para cotistas do FGTS, de 4,25% a.a.
- Renda mensal de R$ 3.200,01 até R$ 3.800,00: taxa de juros nominal de até 6% a.a. e, para cotistas do FGTS, de 5,50% a.a.
- Renda mensal de R$ 3.800,01 até R$ 4.400,00: taxa de juros nominal de até 7% a.a. e, para cotistas do FGTS, de 6,5% a.a.
- Renda mensal de R$ 4.400,01 até R$ 8.000,00: taxa de juros nominal de até 8,16% a.a. e, para cotistas do FGTS, de 7,66% a.a.
Como realizar a simulação do financiamento?
A simulação para o financiamento do imóvel pode ser realizada diretamente no Simulador Habitacional da CAIXA ou no aplicativo Habitação Caixa, disponível para sistemas Android e iOS. Além disso, é possível realizar essa simulação nas agências da Caixa ou em Correspondentes Caixa Aqui. São solicitadas informações como tipo de financiamento, valor do imóvel e cidade de localização do imóvel.
Contratação do financiamento
As famílias que se enquadram nas regras do programa podem contratar o financiamento diretamente junto à construtora ou entidade organizadora, caso a unidade esteja vinculada a um empreendimento financiado pela Caixa. Após a simulação, os interessados devem entregar a documentação em um Correspondente Caixa Aqui ou agência Caixa.
Lá, a Caixa recebe e analisa a documentação e indica ao cliente as melhores condições para o financiamento. Com a validação e aprovação do cadastro e documentação, o cliente pode assinar o contrato de financiamento.
Entre em contato
Para mais informações, você pode entrar em contato pelos números 4004-0104 (capitais e regiões metropolitanas) e 0800-104-0104 (demais localidades) ou acessar o site da Caixa.