O sonho da casa própria é um desejo compartilhado por 87% dos brasileiros, segundo pesquisa da QuintoAndar e DataFolha em 2022. No entanto, muitos não têm condições de comprar à vista e optam pelo financiamento imobiliário. Neste artigo, você aprenderá todos os detalhes importantes sobre este processo.
O que é financiamento imobiliário?
O financiamento imobiliário é um crédito concedido por instituições financeiras para aqueles que desejam comprar um imóvel, mas não possuem o valor integral para o investimento. Esta alternativa é acessível para qualquer pessoa, seja para adquirir um primeiro imóvel ou até mesmo um imóvel para alugar.
Como conseguir um financiamento imobiliário?
Para conquistar um financiamento imobiliário, é necessário cumprir alguns pré-requisitos das instituições financeiras, como ser maior de 18 anos, ser brasileiro ou estrangeiro com visto permanente, e possuir um nome limpo nos órgãos de crédito.
Documentos necessários para solicitar um financiamento imobiliário
Documentos como RG, CPF, Carteira de Trabalho, comprovantes de renda, estado civil e residência, e declaração de imposto de renda são geralmente os mais pedidos pelas instituições financeiras.
Como calcular as prestações do imóvel?
O cálculo das prestações do imóvel depende de diversos fatores, como o valor do imóvel, a taxa de juros, o prazo de pagamento, além do sistema de amortização escolhido.
O que é SAC e tabela Price?
A SAC (Sistema de Amortização Constante) e a tabela Price são sistemas de amortização da dívida utilizados pelos bancos ao liberar o crédito do financiamento.
Financiamento direto com a construtora: vale a pena?
O financiamento direto com a construtora é uma alternativa ao financiamento bancário, principalmente para imóveis na planta ou em construção. Vale a pena analisar as condições oferecidas pela construtora em relação ao banco para verificar qual é a melhor opção no seu caso.