Em entrevista ao BM&C News Felipe Loredo, Head de Crédito da Fami Capital, abordou as estratégias de crédito e gestão de risco para investidores. A escolha de produtos financeiros no mercado deve estar alinhada ao perfil do investidor e é fundamental compreender se determinado investimento se encaixa nas metas e capacidades financeiras da pessoa.
Quando se trata de pessoas físicas interessadas em adquirir imóveis, Loredo explicou que existem dois principais momentos a serem considerados. Para quem busca uma compra rápida, o financiamento imobiliário é uma opção viável, com alternativas como crédito colateralizado, onde parte dos investimentos do cliente pode ser usada como garantia. Já para aqueles que desejam um planejamento de longo prazo, o consórcio surge como uma solução que exige mais tempo e estratégia, mas com custos menores.
Loredo enfatizou a importância de educar os clientes sobre a necessidade de planejamento financeiro, especialmente para quem possui um apetite por investimentos imobiliários. No entanto, ele alertou que o consórcio não atende àqueles que buscam resultados imediatos, pois envolve processos como assembleias e ofertas de lance.
Em relação à alavancagem, Loredo afirmou que é essencial considerar o planejamento financeiro familiar, destacando que o comprometimento de renda com parcelas de financiamento deve ser limitado a 30-35%. Ele explicou que essa abordagem evita riscos excessivos e garante que o investidor mantenha uma posição financeira saudável.
Por fim, Loredo mencionou que a estratégia de alavancagem deve ser feita com cautela, levando em conta as condições atuais de taxas de juros e as perspectivas de crescimento patrimonial a partir do retorno dos investimentos, sem impactar a carteira existente.
