No 2° trimestre de 2024, as construtoras de baixa renda mostraram um bom desempenho, atraindo a atenção do mercado e dos investidores. Dessa forma, empresas como Tenda, MRV e Curi registraram resultados operacionais surpreendentes, destacando-se pelo crescimento nas vendas e no valor de mercado.
Tenda: Crescimento Impulsionado pelo Aumento dos Preços
A construtora Tenda se destacou no segundo trimestre de 2024, reportando um aumento de 24% nas vendas, totalizando R$ 907 milhões. Além disso, esse crescimento foi impulsionado pelo aumento de quase 10% no preço médio por unidade, refletindo uma estratégia eficaz de valorização de seus empreendimentos. Mesmo com uma redução de 18% no volume de lançamentos devido a atrasos em aprovações, a Tenda conseguiu elevar a velocidade de vendas, resultando em uma alta significativa no valor de mercado, com ações subindo quase 25% em julho.
MRV e Curi: Destaques em Desempenho
MRV e Curi também apresentaram resultados operacionais notáveis no segundo trimestre. Ambas as construtoras receberam recomendações de compra de bancos após divulgarem seus dados preliminares. Esse desempenho reflete a resiliência e a capacidade de adaptação das empresas de baixa renda frente aos desafios do mercado.
Diferente das empresas focadas em baixa renda, a Cury, predominante no segmento de médio e alto padrão, enfrentou desafios. Portanto, as vendas recuaram 6% em comparação ao mesmo período do ano anterior, e o número de lançamentos diminuiu significativamente. Em suma, essa queda reflete a maior sensibilidade desse segmento às taxas de juros elevadas, impactando o crescimento da empresa.
Direcional: Recorde de Vendas no Segmento de Baixa Renda
A Direcional registrou um recorde histórico de vendas no segundo trimestre de 2024, com um VGV de 1,6 bilhão de reais. Isso porque, esse crescimento foi impulsionado pela forte atuação no segmento de baixa renda e pela marca Riva, que atua em uma faixa um pouco superior. A Direcional lançou 16 empreendimentos no período, resultando em um aumento de 52% nos lançamentos em comparação ao trimestre anterior.
Impacto dos Programas Governamentais para as Construtoras de Baixa Renda
Em suma, o sucesso das construtoras de baixa renda foi amplamente apoiado por programas governamentais como o “Casa Minha Vida” e iniciativas regionais como o “Pode Entrar” em São Paulo. Dessa forma, essas políticas públicas têm sido fundamentais para impulsionar a demanda e fortalecer o desempenho dessas empresas no mercado.