A Caixa Econômica Federal anunciou nesta semana uma oportunidade imperdível para quem está em busca de imóveis a preços acessíveis. Mais de 100 casas, apartamentos, terrenos e imóveis comerciais, espalhados por todo o Brasil, estão sendo ofertados em um mega leilão com descontos que chegam a 94%. A grande novidade é que toda a negociação pode ser realizada de forma 100% online, proporcionando comodidade e segurança aos interessados.
Para aqueles que desejam conferir a lista completa de imóveis disponíveis, a plataforma Wise Inteligência Imobiliária, parceira autorizada da Caixa Econômica, disponibiliza todas as informações necessárias. O processo é simples, facilitando o acesso a uma gama de oportunidades únicas de investimento ou de realização do sonho da casa própria.
Como funcionam os leilões de imóveis retomados pela Caixa?
Os imóveis ofertados nesse tipo de leilão são conhecidos como “imóveis retomados”, que são aqueles cujos financiamentos não foram quitados pelos compradores, resultando na retomada do bem pelo banco. Após essa retomada, o objetivo da Caixa Econômica é leiloar esses imóveis para recuperar o valor financiado. Caso os lances ofertados não atinjam o valor esperado, os imóveis então são disponibilizados para venda direta com valores significativamente reduzidos.
Exemplos de ofertas
Entre as ofertas, destaca-se um apartamento em Erechim, no Rio Grande do Sul, com dois quartos, que parte do impressionante valor de R$ 6.621, representando um desconto de 94% sobre a avaliação da Caixa, que é de R$ 113 mil.
Já em Macaé, no Rio de Janeiro, uma casa com três quartos, varanda, e mais de 100 m² de terreno, é ofertada por R$ 16.9 mil, contra uma avaliação de R$ 290 mil. Outro destaque vai para uma casa em São Caetano do Sul, avaliada em R$ 735 mil e leiloada por apenas R$ 43 mil.
Possibilidades de financiamento
Uma vantagem adicional nesse processo de compra é a possibilidade de financiar até 95% do valor do imóvel, em alguns casos. É importante, no entanto, estar ciente de que a venda pode ser cancelada pela instituição financeira, caso o lance vencedor esteja abaixo do valor esperado pela mesma. Por isso, a assistência de profissionais especializados, como os da Wise Inteligência Imobiliária, é fundamental para garantir uma compra bem-sucedida.
Oportunidade de investimento
Um exemplo notável de oportunidade é o Dourada Parque Hotel, localizado em Pedra Dourada (MG). Avaliado em R$ 5,1 milhões, o imóvel está sendo ofertado por meros R$ 244.889,40, representando uma das maiores pechinchas do leilão. O hotel conta com 24 quartos equipados e uma série de comodidades, apresentando uma excelente opção de investimento.
Como participar do leilão Caixa?
O curso online “Imóveis por menos”, ofertado pelo Monitor do Mercado, é uma excelente ferramenta para quem deseja aprender a identificar e aproveitar essas oportunidades de leilão. Ele fornece instruções detalhadas sobre como participar dos leilões de imóveis retomados, maximizando as chances de realizar uma compra vantajosa.
Esta iniciativa da Caixa Econômica Federal representa uma excelente oportunidade tanto para quem busca a casa própria quanto para investidores imobiliários. Com a possibilidade de realizar todo o processo online, nunca foi tão fácil ter acesso a imóveis com preços tão abaixo do mercado.