A partir de abril, um novo horizonte se abre para trabalhadores com renda de até R$ 2.640 que sonham com a casa própria. A Caixa Econômica Federal introduzirá o FGTS Futuro, uma inovadora modalidade de financiamento habitacional pelo conhecido programa Minha Casa, Minha Vida. A utilização das contribuições futuras ao FGTS como garantia promete democratizar ainda mais o acesso à moradia no país.
A novidade, aprovada pelo Conselho Curador do FGTS na última terça-feira, está prevista para ser disponibilizada em até 15 dias. Ela permite aos trabalhadores usar as contribuições futuras do seu fundo de garantia como comprovação de renda. Isso pode tanto facilitar a aquisição de imóveis novos e usados quanto reduzir significativamente o valor das prestações.
Como Funcionará o FGTS Futuro?
A nova modalidade é destinada ao titular da conta vinculada ao FGTS, que deve autorizar, no ato da contratação do crédito habitacional, a caução dos créditos futuros do FGTS por um período de 120 meses. Esta autorização poderá ser feita de maneira simples e rápida por meio do aplicativo do FGTS.
O processo inclui uma análise pela Caixa, que informará ao trabalhador sua capacidade de pagamento considerando as projeções com e sem a utilização dos depósitos futuros do FGTS. Caso o trabalhador opte pelo FGTS Futuro, os montantes ficarão bloqueados em sua conta vinculada até a completa quitação do financiamento.
O Que Acontece em Caso de Demissão?
Uma questão importante esclarecida pela instituição é o procedimento em caso de demissão do trabalhador: o saldo da conta do FGTS comprometido com o financiamento habitacional não poderá ser sacado. Apenas o valor excedente estará disponível, excetuando-se o montante referente à multa rescisória de 40% garantida exclusivamente ao trabalhador.
Perspectiva Positiva para o Futuro
Inês Magalhães, vice-presidente de Habitação da Caixa, destaca a importância dessa iniciativa: “Essa é uma iniciativa inédita e de extrema relevância para aumentar o acesso à moradia pelas famílias que mais precisam.” A expectativa é que o FGTS Futuro torne o sonho da casa própria mais acessível a um número maior de brasileiros, trabalhando significativamente na diminuição do déficit habitacional.
A possibilidade de usar os depósitos futuros do FGTS para financiamentos habitacionais coloca à disposição dos trabalhadores uma nova ferramenta para a realização de um dos maiores sonhos da população: a aquisição da casa própria. Com políticas inclusivas e inovadoras como o FGTS Futuro, caminhamos em direção a uma sociedade mais igualitária, onde o direito à moradia digna é uma realidade alcançável por todos.
