No mercado financeiro, os fundos imobiliários são um tipo de investimento que tem chamado a atenção devido ao seu rendimento expressivo. Mesmo diante da correção de 1,97% sofrida pelo índice de referência do setor na B3 (Ifix) em outubro, o segmento segue com balanço positivo no acumulado deste ano, após seis meses consecutivos de valorização. Além disso, o início de um novo mês traz a expectativa dos investidores quanto ao pagamento de dividendos.
Os valores pagos, entretanto, nem sempre são constantes. Entre os fundos acompanhados pelo Money Times, nota-se que poucos ajustaram seus valores, embora alguns ainda estejam pagando mais de R$ 4 por cota. Esse é o caso de certos fundos do segmento de shoppings, um dos destaques do ano.
Quais fundos imobiliários distribuem dividendos este mês?
Estes são alguns dos fundos que pagarão dividendos nos próximos dias: fundos imobiliários do Credit Suisse, Rio Bravo Investimentos e Vinci Partners. Para cada um deles, a data de distribuição e o valor a ser pago variam.
O Credit Suisse, por exemplo, anunciou que a distribuição ocorrerá em 16 de novembro para os cotistas que estavam posicionados em 31 de outubro. Alguns dos valores distribuídos incluem R$ 0,85 por cota do CSHG Renda Urbana (HGRU11), R$ 0,78 por cota do CSHG Real Estate (HGRE11) e R$ 1,50 por cota do CSHG Prime Offices (HGPO11). Em contrapartida, o fundo CSHG Recebíveis Imobiliários (HGCR11) reduziu o valor do dividendo para R$ 1,00 por cota, resultando em uma queda de R$ 1,10 por cota nos meses anteriores em relação a esse mês.
Qual fundo imobiliário terá provento de R$ 4,20 por cota?
No conjunto de fundos da Rio Bravo Investimentos, o FII de shopping Pátio Higienópolis (SHPH11) se destaca, com a distribuição de R$ 4,20 por cota, valor superior aos R$ 3,75 pagos em outubro.
O que mudou nos fundos imobiliários da Vinci Partners?
Por outro lado, os fundos da Vinci Partners fizeram ajustes em seus dividendos. Por exemplo, o montante do Vinci Logística (VILG11) caiu de R$ 0,70 para R$ 0,68 por cota. Enquanto o Vinci Shopping Centers (VISC11) aumentou o valor para R$ 1,00 por cota, acima dos R$ 0,92 pagos no mês anterior.
Essa variação nos valores pagos em dividendos evidencia a imprevisibilidade desse mercado e a importância de fazer um acompanhamento periódico dos seus investimentos. Manter-se atualizado sobre as novidades do setor pode ser um diferencial que vai te ajudar a tomar decisões mais acertadas e potencializar seus rendimentos.
